Средняя ставка на рынке ипотеки возросла
Кризис, диктующий свои требования, вынудил банки сократить количество выдаваемых ипотечных кредитов, а также ужесточить условия кредитования, чтобы остаться "на плаву". На сегодняшний день эксперты прогнозируют выравнивание ситуации в течение 2011 года, а также не исключают, что конец 2012 года ознаменуется возвращением докризисных условий.
Тем не менеее, среднерыночная ставка в рублях по продуктам ипотеки за декабрь 2010 года возросла на 0,15% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 15,34%. В валютном эквиваленте она выросла на 0,09% (12,88% против 12,79% в ноябре).
Понижение наблюдается в сфере кредитов с плавающими процентными ставками: банки с подобными программами предлагали в декабре взять кредит под 12,33% (в ноябре эта цифра составляла 13,33%) в рублевом эквиваленте. Если же заемщик брал кредит в долларах, то ставка была 11,3% (в ноябре - 11,4%). Но сейчас количество предложений с плавающими ставками стремительно сокращается.
Аналитики агентства "Столичные метры" полагают, что в 2011 году проценты по кредитам могут стабилизироваться на уровне 13%. Также не исключено, что прогнозируемая стабилизация рынка вынудит банки пойти на уступки потенциальным клиентам, снижая сумму первоначального взноса или смягчая условия выдачи кредитов.
