Что нового ждет россиян в 2015 году в сфере жилья и налогов?

Федеральная налоговая служба поздравляет всех с Новым Годом и сообщает, что в наступающем 2015 году россиян ждет ряд серьезных изменений в налоговом законодательстве, в числе которых и положения по объектам недвижимости. Коснется это не только юридических, но и физических лиц.

Так, с первого января 2015 года вступает в силу Налог на жилье обусловленный Федеральным законом №284-ФЗ. Налог подробно описан в исправленном налоговом кодексе РФ в главе о налогах на имущество физических лиц.

В ноябре этого года в Московской городской думе депутаты привели столичное законодательство в полное соответствие федеральному. Был принял закон «О налогах на имущество физических лиц». С 2015 года этот налог будет рассчитываться исходя из рыночной кадастровой стоимости недвижимости и взиматься со всех без исключения. А на данный момент налог рассчитывался до сих пор по низкой инвентаризационной стоимости недвижимости, которая определялась документами из Бюро технической инвентаризации.

Новый документ говорит о том, что налоговая ставка на жилое помещение кадастровой стоимостью до 10 млн руб. составит 0,1% от этой стоимости, от 10 млн до 20 млн руб. (включительно) - 0,15%, от 20 млн до 50 млн руб. - 0,2%, от 50 млн до 300 млн руб. - 0,3%. При этом предусмотрены вычеты (уменьшение налоговой базы): 20 кв. м - для квартир, 10 кв. м - для комнат, частных жилых домов - 50 кв. м.

Конечно же, будут и льготы. Действующий перечень льгот по налогу сохранен, но законопроектом исключается возможность злоупотребления правом. "Во многих городах (например, в Москве) есть пенсионеры, на которых зарегистрировано 100, 200 и больше квартир, - рассказал ранее ипредседатель Комитета по бюджету и налогам Госдумы Андрей Макаров. - Это далеко не самые богатые люди, на которых оформляется жилье с целью ухода от уплаты налогов. Поэтому льгота будет действовать по одному объекту в каждой категории. То есть каждый льготник имеет право льготы на квартиру - это одна категория, на дачу, дом на садовом участке - другая и на гараж или машино-место - третья".

Вводится единый срок для уплаты имущественных налогов на территории Российской Федерации - 1 октября. "Это нововведение особенно актуально для тех, у кого имущество зарегистрировано в нескольких регионах, и соответственно сроки уплаты налогов на это имущество различались", - говорится в сообщении ФНС. Первые налоговые уведомления с новым сроком уплаты налогоплательщики получат в 2015 году.