Изменилась стоимость патентов на сдачу жилья в аренду в Москве

С начала этого месяца изменилась стоимость патентов на сдачу жилья в аренду в Москве. Сейчас она дифференцируется по расположению и площади объекта. Все поправки соответствующего плана внесены Московской Государственной Думой в закон «О патентной системе налогообложения».

В 2014 году стоимость патентов на аренду жилья в столице составляла пять тысяч рублей в месяц (сумма не зависела от площади или расположения объекта). Сейчас же те собственники квартир, площадь которых не превышает пятьдесят квадратов и расположенных в центре города, будут платить 3.750 рублей ежемесячно. В Троицком, Зеленоградском и Новомосковском округах оплата за патент составит 1,75 тысячи рублей в месяц при такой же небольшой площади до пятидесяти квадратов. Почти по всей территории Москвы, которая не относится к центру, оплата за патент будет составлять две с половиной тысячи рублей в месяц.

Если же площадь недвижимости составит от пятидесяти до ста квадратных метров, то патент будет стоить семь с половиной, три с половиной и пять тысяч рублей соответственно. Патент на аренду более крупных площадей — от ста до двух сотен квадратов обойдется в 11,3, 5,25 и 7,5 тысяч рублей соответственно. При площади квартиры от 200 до 300 квадратов патент будет стоить 22,5, 10,5 и 15 тысяч рублей соответственно. А при площади от 300 до 600 квадратов, за патент на аренду придется заплатить 37,5, 17,5 и 25 тысяч рублей соответственно.

А вот для нежилых помещений стоимость патента дифференцируется лишь по размеру их площади. В пресс-службе департамента уточнили, что месячная стоимость этого документа на сдачу помещения до сотни квадратов будет стоить пять тысяч рублей. Если помещение имеет площадь от 100 до 300 квадратов, то это будет стоить пятнадцать тысяч рублей в месяц, а если от 300 до 600 квадратов — до 25 тысяч рублей. Если это будет крупное помещение от 600 квадратов и выше, то стоимость месячного патента на него будет в размере 50 тысяч рублей.

Стоимость патентов на само право сдачи внаем нежилых помещений фактически не изменилась с 2014 года. Нововведения коснулись только жилого сектора, так как в этой сфере наблюдается спад и одинаковая стоимость патента была необоснованной и фактически мешала развитию бизнеса инвесторов и арендаторам. В течении всего нынешнего года не планируется изменение стоимости патента, обозначенные цифры останутся в своих пределах до конца 2015 года.