Удивительная статистика рынка недвижимости в России
18 ноября в "Интерфаксе" состоялся круглый стол, посвященный разбросу статистических данных по ценам на недвижимость в России. Особенно это касается вторичного рынка жилья. Так, по мнению участников дискуссии, не менее 50% сделок с недвижимостью оформляются с занижением стоимости.
Кому это выгодно? В первую очередь продавцам, которые избегают уплаты налога 13% от продажи недвижимости, если в договоре проставлена стоимость менее 1 млн. рублей. Действующее законодательство установило именно такой порог суммы, при которой налоги платить еще не нужно. Занижение стоимости квартиры подходит и покупателям, не желающим афишировать истинную стоимость приобретенного жилья. Все это существенно искажает статистические данные и сделать объективный анализ цен на рынке недвижимости России сейчас практически невозможно.
Решение проблемы участники круглого стола видят в изменении текущего налогового законодательства, снижении процентной ставки и повышении прозрачности операций на рынке недвижимости.
Дата публикации: 19.11.2009
