Новостройки с высокой степенью готовности

В 2015 году в Старой Москве спросом будут пользоваться новостройки с высокой степенью готовности. На данный момент есть уже несколько крупных и довольно интересных проектов, на которые стоит обратить внимание. На подходе и еще несколько достойных предложений, о которых речь пойдет ниже.

Москвичи сейчас могут получить ключи от квартир в 14 проектах (25 жилых корпусов), которые будут введены в эксплуатацию в период со второго по четвертый кварталы текущего года.

Самую дешевую квартиру можно купить в ЖК «Некрасовка» почти за 5 млн руб. Самая дорогая предлагается в ЖК Wellton Park – почти за 33 млн руб.

Средняя (по всем проектам-2015) минимальная площадь квартир составила 45,8 кв. м, максимальная – 129,5 кв. м. В пределах МКАД в номинальном выражении самые маленькие близкие к готовности квартиры площадью 32,5 кв. м предлагает компания-застройщик КРОСТ в ЖК Union Park на северо-западе Москвы. Этот же девелопер строит и самые большие жилплощади (более 125 кв. м) в ЖК Wellton Park.

Те дома, которые будут введены в этом году, составляют 40% от всех проектов эконом- и комфорт-класса, реализуемых сегодня в Старой Москве. Остальные будут введены в 2016–2017 годах.

Впрочем, в традиционных границах столицы в этом году выйдут в продажи и другие проекты, сдача которых запланирована в 2016–2017 годах. С конца декабря 2014 года до сегодняшнего дня в продажу вышли площади в комплексе «Город на реке Тушино-2018» (около 715 тыс. кв. м жилья); ГВСУ «Центр» и Forum Properties реализуют совместный проект «Мичурино-Запад» на Очаковском шоссе (более 200 тыс. кв. м); ГК «Пионер» представил проект «LIFE-Ботанический cад» (около 40 тыс. кв. м); ГК «Мортон» начал застройку микрорайона «Жемчужина Зеленограда» (более 250 тыс. кв. м), который формально тоже находится на территории Старой Москвы.

Сейчас дополнительный интерес к новостройкам подстегнет старт программы по субсидированию ипотеки. По оценке игроков рынка, запуск льготной ипотеки уже привел к новому (после ноября-декабря) всплеску покупательской активности на первичном рынке недвижимости. За десять дней участия в проекте госсубсидирования (с 16 по 26 марта) ВТБ24 принято около 5 тыс. заявок на общую сумму 10,4 млрд руб. Из них в Московском регионе – 1,1 тыс. заявок на сумму 4 млрд руб.