Получаем 650 тысяч от государства с помощью налогового вычета

Многие не задумываются о том, что получают лишь 87% от своей реальной зарплаты, а 13% отходит государству. Интересно, что эти деньги может вернуть каждый гражданин нашей страны в тот момент, когда будет покупать квартиру.

Этот специальный государственный бонус для налогоплательщиков называется налоговым вычетом. Заключается его принцип в том, что та часть зарплаты, которая отдавалась гражданином на налоги, возвращается ему обратно. Есть много разных случаев, когда можно востребовать эту часть уплаченных средств и среди них стоит отметить и тот, при котором покупается новое жилье. Такой вычет называют имущественным и среди покупателей новостроек почему-то мало кто в курсе, что его можно востребовать. Хотя, если внимательно ознакомиться с Налоговым кодексом нашей страны, этому вычету посвящена целая 220 статья.

Но далеко не все могут вернуть свои деньги, покупая жилья. К тем, кто может потенциально востребовать вычет, относятся граждане с белой зарплатой, а также предприниматели, ведущие бизнес в общей системе налогообложения. Главным условием для вычета является уплата подоходного налога в казну государства, ведь возвращают гражданам именно его. Абсолютно все доходы, с которых был уплачен НДФЛ, возвращаются. При том условии, что налог платился в течении не менее трех лет до покупки жилья. Естественно, что получить выплату может только собственник жилья.

Не только при покупке квартир выдается вычет — его можно получить, приобретая комнату, дом, дачу и даже долю или участок под жилищное строительство. Вычет можно получить даже не ремонт, если была куплена квартира без отделки. А если гражданин возьмет ипотеку на жилье, то часть суммы процентов по кредиту можно будет успешно вернуть.

На данный момент, по состоянию на апрель 2015 года, гражданин при покупке квартиры может рассчитывать на получение суммы до 650 тысяч рублей. Нужно заметить, что указанная сумма актуальна лишь для ипотечного жилья. При этом, лимит на вычет стоит в два миллиона рублей, поэтому получать деньги можно несколько раз в жизни. Документы на вычет нужно подавать только на следующий год после покупки. Если зарплата у гражданина не очень большая, то деньги будут возвращаться к нему постепенно, годами. Сразу же получить всю сумму невозможно. Ведь имущественный вычет не может превысить суммы, которая была удержана работодателем.