Статистика по недвижимости Москвы и спросу покупателей от Яндекс

Яндекс провел независимое исследование и оценил рынок новостроек Москвы по количеству поисковых запросов. Так, среди потенциальных покупателей новостроек наиболее популярным районом столицы оказалось Южное Бутово. В анализе принимали участие те запросы, которые были сделаны за август текущего года. Очень популярны новостройки за пределами МКАД — покупатели считают, что там оптимальное соотношение цены и качества. А вот наиболее популярная цена, за которую хотят купить квартиру в столице, колеблется в районе 5-6 миллионов рублей.

Помимо Южное Бутово популярными районами столицы стали Солнцево, Митино, Некрасовка, Строгино, Новокосино, Северное Тушино, Куркино, Царицыно и Выхино-Жулебино. Если сравнить с данными за прошлый год, то больше всего интерес потенциальных покупателей вырос к Сокольникам, Солнцево и Ховрино. А вот утратили свою популярность Северное Медведково, Алтуфьевский и Аэропорт. В целом можно наблюдать тенденцию, согласно которой популярностью начинают пользоваться удаленные от центра районы. Возможно, это связано с более качественно налаженной инфраструктурой и желанием потенциальных покупателей жить в более экологически чистых зонах.

Что касается цен, то по 14% запросов пришлось за 5 и 6 миллионов рублей, 12% пришлось на 4 миллиона, 10% на 3 миллиона и всего 8% на 7 миллионов рублей. Более дорогое жилье искало менее 3% потенциальных покупателей.

Что касается цен на квадратные метры, то в традиционных границах столицы они снизились на 8% и в среднем составили 214 тысяч рублей за квадрат. В Новой Москве квадратный метр упал в цене всего на 1%, составив сумму в 111 тысяч рублей. В пример можно привести квартиру, которую в августе 2015 можно купить за 5,5 миллиона рублей. Её площадь будет 50 квадратов в Новой Москве. А вот за те же деньги, но в традиционных границах столицы, можно купить квартиру всего на 25 квадратов.

В целом же, в конце лета этого года интерес к новостройкам у потенциальных покупателей повысился на 12% по сравнению с весной и началом лета. Но общее количество поисковых запросов на 14% меньше, чем это было в том году в этот же период, что может сказать о несколько упавшем спросе на новостройки Москвы. Это может быть связано как с текущим экономическим положением страны, так и с тем, что относительно новых и интересных проектов застройщики пока не предлагают, распродавая то, что уже было построено.