На территории завода «Красного богатыря» планируют новую застройку

На месте ныне недействующего московского завода «Красный богатырь» планируют устроить новую застройку. Всего возведут порядка полумиллиона квадратных метров как жилой, так и нежилой недвижимости. Располагаться новый квартал будет прямо у парка «Лосиный остров», поэтому с экологической точки зрения новое жильё будет довольно привлекательным.

Новая застройка на месте «Красного богатыря» - известная информация

Известно, что из 500 тысяч квадратных метров будущей недвижимости на этом месте под жильё будет выделено около 350 тысяч квадратов. Остальные 150 тысяч квадратных метров придутся на различные инфраструктурные объекты — школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и многое другое. Квартал будет располагаться не только неподалеку от парка «Лосиный остров», но и прямо на побережье реки Яуза, поэтому за экологическую составляющую места волноваться не приходится.

На данный момент территория бывшего обувного завода «Красный богатырь» считается почти заброшенной (производство прикрыли еще в 2000 году). Там работает только одно здание — одноименный бизнес-центр. Его оставят и центр войдет в комплекс нового жилого квартала, органично вписавшись в будущую застройку. Кроме того, на территории бывшего завода расположено несколько заброшенных построек с архитектурой 19-го века. На данный момент они не внесены в реестр культурных объектов столицы, поэтому во время подготовки площадки под строительство вполне могут быть снесены. Представляют ли они исторический интерес — не сообщается.

Всего под застройку на территории бывшего завода планируется выделить целых 38 Га. Проект уже разработан, подан в градостроительную и земельную комиссию Москвы, одобрен и вскоре начнет реализовываться.

По данным источника, приближенного к мэрии, планируется вложить в новый проект не менее 20 миллиардов рублей инвестиций (вплоть до 35 миллиардов). В том случае, если существующие на территории завода постройки 19-го века всё-таки внесут в реестр культурных построек Москвы, то объем инвестиций будет увеличенным, так как здания потребуют тщательной реставрации и капительного ремонта, приведения в согласие с общим видом новой застройки.

О примерных сроках строительства и о старте продаж пока ничего не говориться, также, как и о сдаче жилых комплексов в эксплуатацию. Возможно, первые поселенцы появятся в этом месте уже в 2018-2019 году.