АИЖК сможет выдавать кредиты на жильё без посредников

Российские граждане смогут оформить себе ипотеку на любую квартиру в новостройке непосредственно у официального государственного агентства, без банков и посредников.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запустило программу прямой выдачи займов покупателям жилья в новостройках. Россияне смогут получить кредит от АИЖК в офисах застройщиков, которые стали партнерами государственного агентства.

Займы будут доступны клиентам компаний ПИК, «Мортон», «Интеко», «Кортрос», ОПИН, MR Group и «Баркли», о чем заявил один из представителей АИЖК.

Все обязательства по оформлению документов и проведению сделки возлагаются на застройщиков. До запуска этой программы займы от АИЖК можно было получить только через посредников, которыми выступали банки и не банковские структуры. Основными партнерами агентства среди не банковских компаний являются организации, созданные региональными властями. Такие структуры принимают заявки на получение ипотеки от граждан, выдают кредит на стандартных условиях АИЖК, а затем продают свои обязательства вместе с закладной Агентству.

Таким образом АИЖК оказывается конечным кредитором. В АИЖК разработана программа выдачи ипотеки через застройщиков. О запуске новой программы кредитования заемщиков стало известно в феврале 2016 года. К тому моменту АИЖК разработало систему, однако не выбрало строительные компании, которые должны были стать партнерами Агентства по новой программе. Нынешний перечень компаний-застройщиков не является окончательным и будет пополняться в дальнейшем. Зимой банкиры объясняли необходимость новой услуги от АИЖК тем, что на стадии рассмотрения заявки банки отказывают многим заемщикам в выдаче ипотеки. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию будет рассматривать заявки претендентов на ипотеку в течение трех дней. В сравнении с ипотекой от банка клиенты АИЖК смогут сэкономить на оплате банковских операций, рассказала партнер MR Group Ирина Дзюба.