Стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости снизилась на 1,4%%
По данным компании "НДВ-Супермаркет недвижимости", стоимость квадратного метра по итогам первого квартала 2018 года снизилась на 1,4%. Показатель составил 183,1 тыс. руб. за м2, что сопоставимо с результатом за 3 квартал 2017 года.
С начала 2017 года средняя стоимость квадратного метра варьируется в диапазоне от 183,1 до 187,6 тыс. рублей - самое высокое значение за этот период было зафиксировано во 2 квартале 2017 года. В компании также отмечают, что средняя цена квадратного метра в панельных домах составила 160,5 тыс. рублей, в монолитных - 221,1 тыс. рублей.
Объем предложения относительно предыдущего квартала снизился на 4,7%. Динамика спроса сменилась на положительную - показатель вырос на целых 9,8%, хотя в течение последних трех кварталов наблюдались отрицательные значения. Наибольший прирост коснулся сделок по продажам и обменам жилья, при этом в целом, как отмечают в "Супермаркете недвижимости", для последних месяцев зимы и начала весны всегда характерно некоторое оживление.
Если рассматривать ситуацию по округам, то в тройке лидеров, по данным 1 квартала 2018 года, по-прежнему ЮВАО, ВАО и ЮАО. Средняя стоимость квадратного метра здесь составила 139,58, 151,9 и 156,87 тыс. руб. соответственно. СВАО чуть дороже: здесь средняя цена составила 160,06 тыс. руб. за м2. В ЮЗАО показатель находится на уровне 168,45 тыс. руб. за м2.
САО и СЗАО оказались примерно сопоставимыми по средней стоимости квадратного метра, составляющей порядка 172,2-172,5 тыс. рублей.
В самых дорогих округах - ЗАО и ЦАО - средняя цена м2 равна 192,42 и 285,72 тыс. руб. соответственно.
Дата публикации: 10.04.2018
