Московский рынок вторичного жилья возвращает позиции
В анализе рынка недвижимости Москвы и Московской области мы уже отмечали рост спроса на квартиры в январе 2010. Как сообщает столичное управление Росреестра, в январе 2010 на вторичном рынке жилья было зарегистрировано 3 923 сделок. Это на 46% выше, чем показатели января прошлого года, когда количество таких сделок составило 2 674. И превышает данные "благополучного" для недвижимости 2007 года - в январе 2007 было зафиксировано 3 251 сделок.
Наиболее востребованные квартиры продолжают расти в цене. На рынок возвращаются даже объекты, снятые ранее с продажи. Если в прошлом году на продажу выставленной квартиры в среднем уходило 3 месяца, то сейчас этот показатель снизился до 1,5 месяцев. А некоторые квартиры уже в течение недели обзаводятся новыми хозяевами.
Кроме того, в январе возросло количество сделок по ипотечным кредитам - это также свидетельствует в пользу возвращения докризисных позиций. При том, что послепраздничные месяцы обычно характеризуются некоторым спадом активности, показатели января приятно удивили всех игроков рынка недвижимости.
Дата публикации: 08.02.2010
