В Москве средняя сумма кредита составляет почти 5 млн рублей
Как подсчитали специалисты "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", доля ипотечных сделок в общей структуре сделок на вторичном рынке жилья в Московском регионе составила 41%. Средний размер ипотечного кредита в Москве - 4,837 млн рублей, в области - 3,246 млн рублей.
Средняя сумма ипотечного кредита в Москве по итогам первого полугодия 2018 года составила 4,837 млн рублей, средняя доля ипотечных средств - 56%. В Подмосковье средняя сумма кредита составляет 3,3 млн рублей, а доля заёмных средств в общей сумме покупки - 68%.
"По сравнению с первым полугодием 2017 года доля кредитных средств выросла: тогда москвичи приобретали квартиры, используя около 54% заёмных средств, а жители области - 60%, - анализирует ситуацию на рынке Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости". - В связи со снижением ипотечных ставок при сопоставимых ежемесячных платежах люди могут себе позволить взять чуть больший кредит".
В Москве доля ипотечных сделок в общей структуре по итогам первого полугодия 2018 г. составила 46%; а год назад, по итогам первого полугодия 2017 года, эта цифра равнялась 36%. Таким образом, рост довольно велик - 10%. В Подмосковье доля ипотечных сделок выросла меньше - на 4% за год и достигла 53%. По итогам 1 полугодия 2017 года эта доля составляла 49%.
Гендерное соотношение заёмщиков практически не изменилось по сравнению с данными за 2017 год. Так, в первом полугодии 2018 года ипотеку взяли 47% женщин и 53% мужчин, а в 2017 году - 46% женщин и 54% мужчин. "Интересно, что доля женщин-заёмщиц последовательно растёт год от года, и соотношение полов стремится к паритету", - отмечает Александр Москатов.
Средний возраст ипотечного заёмщика в первом полугодии 2018 года примерно одинаков для мужчин и для женщин - 37 лет. Заёмщик несколько помолодел по сравнению с прошлым годом, когда средний возраст женщины-заёмщицы был 39 лет, а мужчины - 38 лет.
*Рассчитано по данным ГК "МИЭЛЬ" на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области
Дата публикации: 24.07.2018
