Аванс за квартиру, договор аванса за квартиру — образец 2024 скачать
Аванс за квартиру — своеобразная форма гарантий для обеих сторон, что сделка состоится. При передачи авансового платежа, составляется договор аванса за квартиры. Обычно сумма аванса передаваемого физическому лицу, невелика и не превышает эквивалента 1000$. Тем не менее, тут есть свои подводные камни, и не исключены финансовые махинации.
Для минимизации рисков необходимо быть крайне внимательным, оформляя договор аванса за квартиру 2024 года. В идеале документ должен заключать сам собственник квартиры, а не лицо, действующее по его доверенности. Если такой возможности нет, то доверенность должна соответствовать требованиям законодательства РФ, предъявляемым к такому документу.
В авансовом договоре должны быть указаны:
- стоимость квартиры;
- точная сумма аванса;
- срок аванса;
- адрес квартиры;
- все лица, прописанные в квартире, и дата их последующей выписки;
- банк, через который будут осуществляться операции;
- форма договора купли продажи квартиры (простая письменная или нотариально заверенная);
- сторона, несущая расходы по сделке;
- сроки физического и юридического освобождения квартиры;
- любые другие нюансы договора.
В случае если продавец по тем или иным причинам не может выполнить обязательства по данному договору, покупателю полностью возвращается аванс за квартиру.
При внесении аванса за квартиру в агентство недвижимости, с покупателем как правло подписываются внутренние бумаги юридического лица и сумма аванса может быть значительно выше. Как правило вносимый Покупателем аванс за квартиру остается в агентстве и является для агентства недвижимости оплатой его услуг по договору с Продавцом квартиры.
Скачать:Договор аванса за квартиру (типовой образец)
Помощь в составлении и при подписании
договора аванса за квартиру вы можете получить по номеру(499) 649-88-92
