Задаток за квартиру, договор задатка за квартиру, образец 2024 — скачать
Если покупатель и продавец решили заключить сделку друг с другом, предоплата может быть внесена в виде задатка за квартиру. Часто к составлению договора задатка за квартиру прибегают в том случае, если у продавца нет средств погасить коммунальные платежи и оформить необходимые документы для продажи квартиры.
Договор задатка за квартиру в 2024 году регулируется ст. 380-381 ГК РФ, из которых следует, что если Продавец нарушает условия договора, то обязан вернуть задаток Покупателю в двойном размере. Сверх того, если Продавец не выполняет условий договора задатка, он обязан возместить Покупателю все понесенные расходы. Если Покупатель не выполняет условий, то сумма задатка полностью остается у Продавца и Продавец имеет право требовать от Покупателя возмещения всех убытков, понесенных Прадвцом.
Как и другие финансовые сделки при купле продаже недвижимости, договор задатка за квартиру нужно оформлять в письменном виде. Обязательной регистрации у нотариуса не требуется. В договоре и расписках к договору задатка должно быть четко прописано, что деньги передаются в качестве задатка. В расписке (соглашении о задатке) должны быть указаны следующие пункты:
- полные Ф. И. О сторон и их паспортные данные;
- место проживания каждой из сторон соглашения;
- точное описание предмета сделки (адрес, площадь и другие характеристики объекта недвижимости);
- сумма задатка;
- сроки исполнения обязательств каждой из сторон.
Скачать:Договор задатка за квартиру (типовой образец)
Помощь при составлении Договора задатка
вы можете получить у наших юристов по номеру: (499) 649-88-92
